Compradores de apartamentos no antigo prédio da Mesbla, na Rua do Passeio, no Centro do Rio, reclamam da falta de informações sobre o andamento das obras e de uma previsão atualizada para a entrega do empreendimento.
A construção, que seria concluída em meados de 2027, passou para a responsabilidade de uma nova construtora após a empresa que iniciou o projeto enfrentar problemas financeiros.
O prédio histórico, construído em 1934, está sendo transformado em um condomínio residencial chamado Ora Residencial. O projeto prevê o retrofit da construção, com a modernização dos espaços internos e a preservação das características arquitetônicas do edifício em estilo art déco.
O lançamento imobiliário teve 191 unidades vendidas em cerca de 24 horas. Agora, os compradores dizem estar preocupados com o futuro do empreendimento e cobram transparência sobre os próximos passos da obra.
Nova construtora assumiu o empreendimento
O projeto foi iniciado pela Inti Construtora, cujo nome ainda aparece na placa instalada na fachada do edifício. No entanto, após a empresa enfrentar problemas financeiros e deixar outras seis obras na Zona Sul do Rio, a CTV Construtora assumiu o empreendimento.
A mudança aumentou a preocupação de compradores, que afirmam não ter recebido informações detalhadas sobre o planejamento da nova responsável pela construção.
Um deles é Bruno Pasini, que paga as parcelas do imóvel com o dinheiro que juntou para voltar dos Estados Unidos e morar no Brasil. Ele critica a falta de esclarecimentos sobre a situação da obra.
“Até então, só o que houve foi um comunicado supergenérico, e não foi feita apresentação de nada. Me surpreende uma empresa de tal tamanho não ter feito uma análise preliminar antes de assumir uma obra desse porte. Eles estão dando tiro no escuro, e agora o nosso dinheiro que entra na jogada”, afirmou.
Compradores de imóveis no Edifício Mesbla reclamam de indefinições no empreendimento
Luiza Griesang/ TV Globo
Compradores seguem pagando as parcelas
Segundo os compradores, os boletos continuam chegando normalmente, apesar da falta de informações claras sobre o andamento dos trabalhos.
Entre as principais dúvidas estão a ausência de um cronograma atualizado, a previsão para a conclusão da obra e o impacto de eventuais atrasos na entrega das chaves.
Os clientes também querem saber se uma possível mudança no prazo vai afetar as condições inicialmente apresentadas, incluindo os custos do empreendimento e a qualidade dos materiais utilizados na construção.
Para Bruno, a falta de respostas dificulta o planejamento financeiro dos compradores, que investiram no imóvel com base na previsão inicial de entrega.
“A gente precisa saber se esse imóvel era suposto para ser entregue em junho de 2027 e aí a gente vai terminar de pagar em junho de 2027? Quando é que a gente vai receber as chaves? Quais vão ser os custos? Como esse atraso vai impactar a obra? A gente quer transparência porque, no final das contas, esse imóvel é nosso. É o nosso dinheiro, é o nosso trabalho, é o nosso suor”, disse.
O que diz a construtora
Em nota, a CTV Construtora informou que os recursos financeiros necessários para concluir as obras estão assegurados.
A empresa afirmou ainda que a regularização societária está na fase final, com previsão de protocolar a alteração contratual na semana seguinte ao comunicado.
Segundo a construtora, os compradores serão convocados para uma reunião em que será apresentado o planejamento das próximas etapas da obra.
A CTV também reafirmou o compromisso de superar os desafios para viabilizar a conclusão do empreendimento e restabelecer a confiança dos clientes.
A Inti Construtora foi procurada, mas não havia se manifestado até a última atualização desta reportagem.
🟩O g1 Rio está no GloboPop, o novo aplicativo de vídeos curtos verticais da Globo, disponível gratuitamente no seu celular. Lá no app, você pode seguir o palco do g1 Rio para não perder nenhum episódio. Baixe o GloboPop.
Compradores de apartamentos no antigo Edifício Mesbla reclamam de falta de cronograma de entrega
Luiza Griesang/ TV Globo
