# Estrangeiros movimentam R$ 376 mi em compras líquidas de FIIs na semana pós-eleições

- Seção: Economia
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- Publicado em: 2026-10-15T16:31:44.000Z
- URL: https://www.itatiba1.com.br/noticia/1194731-estrangeiros-movimentam-r-376-mi-em-compras-liquidas-de-fiis-na-semana-pos

> Os investidores estrangeiros responderam por 37,7% do volume negociado no mercado de fundos imobiliários entre os dias 5 e 9 de outubro, na primeira semana após o primeiro turno das eleições , com predominância de compras de fundos de…

No total, os investidores não residentes registraram fluxo líquido positivo de R$ 376,7 milhões em fundos imobiliários. Para efeito de comparação, na semana anterior, o movimento foi de retirada, aproximadamente dois milhões.

O saldo considera as compras menos as vendas realizadas no mercado secundário e foi o maior entre as classes de investidores analisadas pela entidade.

O varejo também terminou a semana com saldo positivo, de R$ 40,9 milhões, enquanto as instituições financeiras locais registraram saída líquida de R$ 417,8 milhões.

Entre os fundos que mais atraíram recursos estrangeiros estão HGLG11 (Patria Log), HGRU11 (Patria Renda Urbana) e TRXF11 (TRX Real Estate). Juntos, os três registraram aproximadamente R$ 80 milhões em fluxo líquido de compras no período, indicando uma movimentação relevante em ativos do segmento imobiliário listado.

O movimento ocorreu fora das tradicionais janelas de rebalanceamento dos índices, que costumam concentrar parte das operações de investidores estrangeiros por meio de ETFs — fundos que buscam replicar o desempenho de indicadores de mercado. Historicamente, essas movimentações tendem a ganhar força em meses como março, junho, setembro e dezembro.

“Na última semana, observamos um movimento atípico no mercado de fundos imobiliários: a participação expressiva de investidores não residentes em operações direcionais, fora das tradicionais janelas de rebalanceamento dos índices”, afirma Vitor Peres, responsável pela área de dados e pesquisa da LAREAL, ao InfoMoney .

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Capital estrangeiro concentra compras em fundos de tijolo

Os dados da entidade mostram que os fundos de tijolo movimentaram R$ 1,78 bilhão na semana, o equivalente a 56,9% do volume total do mercado. Nesse segmento, os investidores não residentes tiveram fluxo líquido positivo de R$ 269,5 milhões, enquanto o varejo registrou saldo positivo de R$ 119,7 milhões. As instituições locais, por sua vez, retiraram R$ 389,3 milhões líquidos.

Nos fundos de papel, os estrangeiros também ficaram no campo positivo, com saldo de R$ 90,6 milhões. O varejo registrou saída líquida de R$ 82,1 milhões, e as instituições locais tiveram fluxo negativo de R$ 8,6 milhões.

Já os fundos multiestratégia movimentaram R$ 260,7 milhões, correspondentes a 8,3% do mercado, com entrada líquida de R$ 12,5 milhões de investidores não residentes.

Apesar dos números, a LAREAL ressalta que ainda não é possível apontar com precisão o que motivou a movimentação. Peres comenta que o fluxo ocorreu em um contexto de valorização expressiva dos mercados de ações e de fundos imobiliários após o resultado do primeiro turno das eleições, mas pondera que os dados não permitem estabelecer uma relação direta de causa e efeito.

“Embora ainda não seja possível identificar com precisão os fatores por trás desse movimento, os dados sugerem uma possível realocação de capital internacional para ativos brasileiros, em um contexto de valorização expressiva dos mercados de ações e FIIs após o resultado do primeiro turno das eleições”, diz o pesquisador.

Para Peres, a movimentação merece atenção justamente por fugir do calendário habitual de rebalanceamentos. “O movimento chama atenção por ocorrer fora do calendário habitual de rebalanceamentos e pode sinalizar um interesse crescente de investidores estrangeiros pelo mercado imobiliário listado brasileiro”, conclui.

No período analisado, o mercado de fundos imobiliários movimentou cerca de R$ 3,14 bilhões, distribuídos por 304 FIIs negociados. O volume médio diário foi de aproximadamente R$ 627,2 milhões, com o pregão de 7 de outubro registrando o maior giro da semana, de R$ 669 milhões.

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