Quem passa pelo 'Terreno das Vaquinhas', na zona oeste de São José dos Campos, já pode notar a movimentação de equipes e serviços no local. Os trabalhos incluem a transferência da rede elétrica, etapa preparatória para as obras de infraestrutura previstas para a implantação do novo barro.

As intervenções fazem parte das contrapartidas do empreendimento Parque Una, localizado às margens da avenida Cassiano Ricardo, ao lado do Jardim Aquarius. O projeto prevê a ampliação da avenida, a duplicação de um trecho da Via Oeste e a abertura de três vias para conectar as duas avenidas.

Segundo Fabiano DeMarco, sócio e cofundador da empresa responsável pelo projeto urbanístico, as obras viárias devem começar entre dezembro deste ano e janeiro de 2027, caso as autorizações necessárias sejam obtidas nas próximas semanas.

As intervenções têm como objetivo ampliar a capacidade de circulação de veículos na região.

O que vai mudar no trânsito?

Entre as principais intervenções previstas estão:

Avenida Cassiano Ricardo: ganhará uma faixa de rolamento nos trechos contemplados pelo projeto.

Via Oeste: será duplicada entre a Arena de Esportes e a avenida Major Miguel Naked.

Novas ligações viárias: três vias internas vão conectar a avenida Cassiano Ricardo à Via Oeste. Elas terão 25, 29 e 34 metros de largura.

Avenida Cassiano Ricardo, na zona oeste de São José dos Campos, deve ganhar novas faixas de rolamento.

Ampliação da avenida Cassiano Ricardo

Uma das principais mudanças será na avenida Cassiano Ricardo, uma das vias movimentadas da zona oeste da cidade. A intervenção está prevista para um trecho de aproximadamente 735 metros, correspondente à extensão da fachada do empreendimento.

De acordo com Fabiano DeMarco, sócio e cofundador da empresa responsável, a avenida ganhará uma faixa de rolamento em cada trecho contemplado: onde atualmente existem três faixas, serão quatro; onde existem duas, serão três.

A movimentação de equipes e a transferência da rede elétrica observadas no local fazem parte da preparação para essas obras. Segundo DeMarco, o serviço é executado pela concessionária EDP, após pagamento feito pela empresa responsável pelo empreendimento.

A mudança da rede elétrica é necessária para liberar a área onde serão realizadas a pavimentação e as intervenções viárias.

O início das obras depende, ainda, das autorizações dos órgãos responsáveis e da implantação da sinalização prevista nos projetos aprovados.

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Obras no Terreno das Vaquinhas, na zona oeste de São José dos Campos.

Duplicação da Via Oeste

Além das mudanças na Cassiano Ricardo, o projeto prevê a duplicação da Via Oeste no trecho entre a Arena de Esportes e a avenida Major Miguel Naked.

A proposta também inclui a abertura de três vias internas para conectar a Cassiano Ricardo à Via Oeste. Segundo as informações do projeto, as novas vias terão 25, 29 e 34 metros de largura.

A execução dessas intervenções também depende das autorizações necessárias dos órgãos responsáveis.

Quanto será investido nas obras?

Segundo as informações apresentadas sobre o projeto, o investimento previsto para as obras de infraestrutura é de aproximadamente R$ 120 milhões. O pacote inclui intervenções relacionadas à energia elétrica, ao saneamento básico e à pavimentação, além das melhorias no sistema viário.

Em entrevista, DeMarco afirmou que o conjunto de obras de infraestrutura internas e externas do empreendimento supera R$ 150 milhões. Os valores são diferentes e precisam ser esclarecidos pela empresa para confirmar se correspondem a etapas ou escopos distintos do projeto.

Entre as intervenções previstas estão melhorias no abastecimento de água, com reforço de pressão no sistema da Sabesp, implantação de adutora e emissário de esgoto.

Como será o novo bairro?

O "Terreno das Vaquinhas" fica na zona oeste de São José dos Campos, às margens da avenida Cassiano Ricardo e próximo ao Jardim Aquarius. A área total informada para o empreendimento é de aproximadamente 500 mil metros quadrados, equivalente a cerca de 70 campos de futebol.

O terreno pertence à CTH Empreendimentos, e o projeto urbanístico é desenvolvido pela Idealiza Cidades. A proposta prevê uso misto, com construções residenciais, comerciais e espaços arborizados.

Segundo a empresa, a primeira fase do empreendimento tem prazo de entrega previsto para dezembro de 2027.

A implantação do novo bairro deve transformar uma das áreas disponíveis para urbanização na zona oeste da cidade. Por causa da dimensão do projeto e da localização, as mudanças também levantam questões sobre os impactos no trânsito, na infraestrutura urbana e no meio ambiente.

A ampliação das avenidas e a abertura de novas ligações viárias estão entre as medidas previstas para acompanhar a ocupação da área. O funcionamento do novo bairro, no entanto, também dependerá da capacidade dos serviços públicos e da integração com a infraestrutura já existente na região.

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