# Jacareí reavalia valores de imóveis em 18 regiões e pode elevar IPTU 2027; entenda

- Seção: Brasil
- Fonte: G1 (https://g1.globo.com/sp/vale-do-paraiba-regiao/noticia/2026/11/04/jacarei-reavalia-valores-de-imoveis-em-18-regioes-e-pode-elevar-iptu-2027-entenda.ghtml)
- Publicado em: 2026-11-04T21:48:18.000Z
- URL: https://www.itatiba1.com.br/noticia/1515419-jacarei-reavalia-valores-de-imoveis-em-18-regioes-e-pode-elevar-iptu-2027

> Cidade de Jacareí

Divulgaçã/Prefeitura de Jacareí

A Prefeitura de Jacareí atualizou os valores de referência de imóveis em 18 regiões da cidade. Em alguns locais, os códigos utilizados para classificar os terrenos e as edificações tiveram aumentos de até 650%.

A mudança pode impactar o cálculo do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) a partir de 2027. O percentual de aumento do imposto, no entanto, ainda não foi definido.

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A revisão foi estabelecida por meio de um decreto publicado na última semana e altera parcialmente a Planta Genérica de Valores (PGV) do município.

Segundo o secretário de Meio Ambiente e Planejamento Urbano, Rogério Costa Manso, a última atualização havia sido feita em 2013. Desde então, a cidade passou por mudanças na infraestrutura e expansão de loteamentos, o que motivou a reavaliação.

O trabalho começou a ser preparado no ano passado, quando a prefeitura contratou uma empresa para fazer imagens aéreas do município e analisar o crescimento da cidade.

Nesta etapa, 18 regiões foram reclassificadas. A análise levou em consideração mudanças como a presença de escolas, unidades de saúde, iluminação pública e redes de água e esgoto.

Entre as áreas residenciais, os três maiores aumentos nos valores de referência foram registrados no Residencial Villa Europa e na Avenida Nicola Capucci, no Parque Vale dos Lagos, e no Residencial Fogaça.

Já entre as áreas comerciais e industriais, os maiores reajustes ocorreram na Rodovia Geraldo Scavone, na Estrada Soldab e na Rodovia Dom Pedro. De acordo com a Prefeitura, as mudanças atingirão cerca de 2% das propriedades da cidade.

Quando o IPTU vai aumentar?

A Prefeitura ainda não sabe informar qual será o impacto da revisão no valor final do IPTU. Segundo o secretário, o estudo foi encaminhado à Secretaria de Finanças, responsável por calcular os efeitos da mudança para os contribuintes e para a arrecadação municipal.

A expectativa é que os novos valores sejam conhecidos com o lançamento dos carnês do IPTU de 2027, previsto para o fim de dezembro ou início de janeiro.

O secretário também explicou que o imposto passa por uma atualização anual pela inflação. Ainda não foi possível, porém, calcular quanto a reclassificação dos imóveis poderá representar além dessa correção.

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Reportagem completa: https://g1.globo.com/sp/vale-do-paraiba-regiao/noticia/2026/11/04/jacarei-reavalia-valores-de-imoveis-em-18-regioes-e-pode-elevar-iptu-2027-entenda.ghtml

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